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Dans une rue calme et pavillonnaire, superbe MAISON d'architecte de 2020 offrant 151m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC séparés, d'un cellier et d'une vaste pièce de vie lumineuse de 49m² avec cuisine US équipée de grande qualité, séjour + salle à manger cathédrale ouvrant de chaque côté sur l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, une suite parentale de 22m² avec sa salle de bains et son dressing privatifs. L'espace sous combles est aménagé avec un palier à usage de bureau, 2 chambres de 11,80m² chacune (24m² au sol) et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble (buanderie, atelier, grand garage). Parfaite harmonie des espaces extérieurs avec sur le devant une terrasse et sur l'arrière un vaste patio intimiste particulièrement bien aménagé. Un vrai coup de coeur pour cette maison de construction remarquable et aux prestations haut de gamme.
** 955 000 € honoraires inclus | 920 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    955000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2009 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    151.4 m2
  • Surface loi Carrez
    151.4 m2
  • Surface au sol
    192.95 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante