• A vendre

Description

Réf : 6724
Quartier du petit Robinson sur une parcelle de 302m² maison de 135m² habitable environ, édifiée en 1971 sur un sous-sol total et comprenant en RDC : Entrée, séjour double de 35m² environ, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse qui donne accès au jardin, cuisine indépendante, chambre avec salle de bains attenante, et W.C séparés. A l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres avec rangements (13 et 18m²) salle de bains avec baignoire et douche W.C séparés.
Sous-sol total avec garage double, chaufferie, W.C, et un vaste espace de rangement.
Combles aménageables.
Maison de très bonne qualité de construction qui offre d'agréables volumes, idéalement située proche du centre ville, des transports (bus 172, 192, 187) ainsi que des écoles. Travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6380€ et 8670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2416 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    34.5 m2
  • Surface terrain
    302 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    592 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    562 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    176 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison L Hay Les Roses 6 pièce(s) 135 m2 , L hay les roses

€595 000.00 **
6 pièce(s) 135 Réf :  6724
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88, Avenue Henri BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88, Avenue Henri BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : 56345304430 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 6599 |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante