Description

Réf : 6724

Quartier du petit Robinson sur une parcelle de 302m² maison de 135m² habitable environ, édifiée en 1971 sur un sous-sol total et comprenant en RDC : Entrée, séjour double de 35m² environ, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse qui donne accès au jardin, cuisine indépendante, chambre avec salle de bains attenante, et W.C séparés. A l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres avec rangements (13 et 18m²) salle de bains avec baignoire et douche W.C séparés.
Sous-sol total avec garage double, chaufferie, W.C, et un vaste espace de rangement.
Combles aménageables.
Maison de très bonne qualité de construction qui offre d'agréables volumes, idéalement située proche du centre ville, des transports (bus 172, 192, 187) ainsi que des écoles. Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6380€ et 8670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
L HAY LES ROSES
Accès Bus
2 min
Accès RER
20 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2416 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
34.5 m2
Surface terrain
302 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
562 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
592 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
176 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8670 EUR