L'HAY LES ROSES - MAISON familiale de 175m²

Située dans un quartier calme et pavillonnaire en limite de L'Hay les Roses, jolie MAISON offrant 192m² habitables (214 m² utiles) sur un terrain de 306m². En RDC: une entrée, un séjour double de 33m² avec sa cheminée constituant un espace de vie convivial et chaleureux, une chambre (avec placard) avec sa salle de bains attenante (baignoire + douche), et WC séparés. A l'Etage: 4 chambres (dont deux avec dressing), salle de bains (avec baignoire et douche), WC séparés. Le RDJ propose un espace polyvalent comprenant un atelier, une buanderie et une chambre de 16m² avec accès indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une vaste pièce de loisirs avec Spa constitue un espace de détente idéal. Le Jardin ainsi que les deux terrasses sont sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant et préservé. Un Spa de nage agrémente cet espace extérieur. Cette maison bénéficie d'une bonne situation à proximité des lignes de bus (172, 184, 187) pour faciliter vos déplacements. De plus, les commerces du centre-ville de L'Hay-les-Roses sont accessibles en seulement 5 minutes à pieds. Stationnement extérieur pour deux voitures avec borne de recharge, offrant praticité et compatibilité avec les véhicules électriques. La maison est bien entretenue et présente un bon état général (fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité).

En proximité immédiate du Centre Ville, dans petite rue pavillonnaire, sur terrain clos de 400m², PAVILLON non mitoyen de 1950 offrant 163m² habitables et constitué actuellement de deux appartements type 3 PIÈCES (avec possibilité de réunir l'ensemble en une entité). Grenier aménageable au dessus (offrant 47m² habitables supplémentaires - 88m² utiles) avec existence d'un escalier et dalle béton. Espace technique avec chaufferie, WC. En fond de parcelle, une DÉPENDANCE de 40m² est aménagée avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Buanderie et grande Cave. Fort potentiel pour ce bien à rénover d'une surface totale de 204m² (annexe comprise / hors grenier à aménager) dans quartier proche de toutes commodités (future gare de Métro à 15' à pieds). DPE Pavillon Principal F/F - DPE Dépendance G/G

Proche Bourg la Reine, dans le quartier calme et pavillonnaire des Blondeaux, MAISON récente construite en 2004 sur une jolie parcelle de terrain de 592m² et comprenant en Rdc : Entrée, séjour double de 30m² avec un accès direct sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant, cuisine US aménagée, chambre avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage: palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains (avec baignoire, douche et WC). Le tout sur un sous-sol total avec salle de cinéma, pièce de rangement, buanderie et cave. Possibilité de stationnement sur le terrain. Rafraichissements à prévoir mais agréable agencement des volumes et excellente situation, proche des écoles (collège, élémentaire, maternelle) ainsi que des transports (Bus 187, 192, RER B 20min à pieds)

Dans le quartier très recherché du Petit Robinson, PAVILLON non mitoyen offrant 112m² habitables sur jolie parcelle de 372m² clos et arboré. En rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour double de 32m², deux chambres, salle de bains et WC séparés. Combles aménagés avec une chambre et accès sous-pentes à usage de rangements. Le Rez-de-jardin offre un bel espace technique et un Studio d'environ 30m² avec accès indépendant. Des travaux sont à prévoir mais la maison est située dans une rue calme, pavillonnaire et proche de toutes commodités (commerces, école, transports).

Petit Robinson, en limite de Bourg la Reine, sur parcelle de 256m², PAVILLON indépendant élevé sur sous-sol total et composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC. Grenier au dessus. Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie. Agréable jardin sur l'arrière. Travaux de modernisation à prévoir mais toiture neuve, chaudière récente et fenêtres double vitrage. Quartier recherché proche commodités (école, bus, 15' RER B).

En limite de L'Hay les Roses, PAVILLON élevé sur parcelle de 205m² et comprenant: - En rez-de-jardin: grande entrée, vestibule, garage double de 43m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond 2,87m, chaufferie et espace de rangement. - A l'étage, palier desservant séjour, cuisine, deux chambres (11,42m² et 13,90m²), 2 WC et 2 salles d'eau. - Grand espace sous comble au-dessus à aménager avec escalier existant. Cette maison, de bonne construction et d'une surface habitable en l'état de 79m² , présente une surface utile de 159m² offrant d'excellentes possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Situation proche toutes commodités (bus pour Paris et RER, commerces)