L'HAY LES ROSES - Pavillon 7 pièces de 167.39 m2 1/4
L'HAY LES ROSES - Pavillon 7 pièces de 167.39 m2 2/4
L'HAY LES ROSES - Pavillon 7 pièces de 167.39 m2 3/4
L'HAY LES ROSES - Pavillon 7 pièces de 167.39 m2 4/4
Au coeur du quartier recherché du Petit Robinson, PAVILLON actuellement composé de trois appartements distincts (possibilité de réunir l'ensemble) :

- En RDC surélevé : Un Appartement type 3 PIECES de 68,11m² avec séjour de 24m², grande cuisine ouverte, deux chambres, SDE et WC séparés.

- Au 1er étage: un STUDIO indépendant de 29,40m²

- Appartement 3 PIECES en duplex de 65,46m² disposant d'un séjour, d'une grande cuisine, deux chambres, salle d'eau, salle de bains et WC.

Sous-sol total composé de 3 caves, atelier, buanderie, 2 petits garages.

Cour sur l'arrière.

Idéal investisseur (ou grande famille) pour ce bien qui offre une surface totale 167m² .

Quelques travaux sont à prévoir pour harmoniser les 3 appartements.
** 650 000 € honoraires inclus | 632 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2411 EUR

Surfaces

  • Surface
    167.39 m2
  • Surface Utile
    212.15 m2
  • Surface terrain
    168 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1933
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Descriptif Parking
    1 garage pour petite voiture
    1 garage pour 2 roues
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante