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Au coeur du quartier recherché du Petit Robinson, PAVILLON actuellement composé de trois appartements distincts (possibilité de réunir l'ensemble) et comprenant:

- En RDC surélevé: 3 PIECES avec grand séjour de 24m², cuisine ouverte, deux chambres, SDB et WC séparés.

- Au 1er étage: un STUDIO indépendant et un Appartement 3 PIECES en duplex disposant d'un séjour de 25m², cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.

Sous-sol total composé de 3 caves, atelier, buanderie, un garage pour une petite voiture et un garage pour 2 roues. Idéal investisseur ou grande famille pour ce bien de 167m² sur terrain de 168m².
** 689 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2411 EUR

Surfaces

  • Surface
    167.39 m2
  • Surface Utile
    212.15 m2
  • Surface terrain
    168 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1933
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Descriptif Parking
    1 garage pour petite voiture
    1 garage pour 2 roues
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2023

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante