Belles prestations
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Dans secteur pavillonnaire proche Bourg la Reine, sur parcelle de 446m², superbe MAISON contemporaine de 2018 aux prestations exceptionnelles offrant 245m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 75m² avec séjour double et grande cuisine dinatoire avec ilot central, d'une chambre de 21m² (ou bureau), d'un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (15,57m² et 15,20m²) avec vaste salle de bains commune privative de 12m² (douche, baignoire balnéo, 2 WC), 1 suite parentale de 31,66m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie. Le Sous-sol comprend un garage triple, une pièce de jeu et petite salle cinéma (possibilité d'aménager un appartement avec accès indépendant) . Un ascenseur intérieur permet un accès facile aux 3 niveaux du Pavillon. Terrasse et jardin en accès plain-pied par le séjour et la cuisine. Maison aux prestations et équipement de grande qualité (chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée....) dans un environnement très recherché.

** 1 130 000 € honoraires inclus | 1 095 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Petit Robinson
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    446 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre parking intérieur
    3
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante