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En limite de L'Hay les Roses, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles), jolie MAISON rénovée à l'ambiance intérieure très chaleureuse d'environ128m² sur parcelle intimiste de 270m². Le rez-de-jardin comprend un vestibule desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été et un bel espace de rangements (cette partie de la maison pouvant être rendue indépendante pour un logement annexe ou profession libérale). A l'étage: vaste palier, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains balnéo et WC séparés. Grenier aménageable au dessus. Agréable jardin arboré sur l'arrière avec cabanon.
** 666 000 € honoraires inclus | 648 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CACHAN
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    19 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    666000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1660 EUR

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface Utile
    128 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
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Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante