CACHAN - Pavillon sur 205m² de parcelle 1/8
CACHAN - Pavillon sur 205m² de parcelle 2/8
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CACHAN - Pavillon sur 205m² de parcelle 4/8
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CACHAN - Pavillon sur 205m² de parcelle 6/8
CACHAN - Pavillon sur 205m² de parcelle 7/8
CACHAN - Pavillon sur 205m² de parcelle 8/8
En limite de L'Hay les Roses, PAVILLON élevé sur parcelle de 205m² et comprenant:

- En rez-de-jardin: grande entrée, vestibule, garage double de 43m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond 2,87m, chaufferie et espace de rangement.

- A l'étage, palier desservant séjour, cuisine, deux chambres (11,42m² et 13,90m²), 2 WC et 2 salles d'eau.

- Grand espace sous comble au-dessus à aménager avec escalier existant.

Cette maison, de bonne construction et d'une surface habitable en l'état de 79m² , présente une surface utile de 159m² offrant d'excellentes possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Situation proche toutes commodités (bus pour Paris et RER, commerces)

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE  CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88, Avenue Henri BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CACHAN
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2168 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface Utile
    159 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    205 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    468 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    416 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88, Avenue Henri BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : 56345304430 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 6599 |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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