Quartier recherché
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Dans le quartier calme et recherché du petit Robinson, proche Bourg la Reine, sur une parcelle de 235m² , très belle maison en pierre de taille d'excellente qualité de construction de 1984, offrant une surface de 128,50m² habitables et comprenant : Entrée avec placard, séjour double de 37.30 m² ouvrant en accès direct sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, chambre ou bureau, WC avec lave mains. A l'étage, vaste palier avec rangements desservant 3 chambres (dont 1 suite parentale de 21,20m² ouvrant une terrasse et avec sa salle de bains privative), WC séparés et salle d'eau. Sous-sol total avec garage double, buanderie, chaufferie. Excellent potentiel d'agrandissement avec possibilité d'aménagement des combles (50m² de surface habitable à plus de 1,80m de hauteur sur dalle béton). Idéalement situé, proches de toutes commodités, commerces et transports (RER B, Bus 172, 192, 187) .
** 840 000 € honoraires inclus | 810 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Taxe Foncière
    2652 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    128.5 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface séjour
    37.3 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2018-12-17 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante