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  5. Ref. : 6524
L'HAY LES ROSES - LOGEMENT de 119m² sur 263m² de parcelle 1/6
L'HAY LES ROSES - LOGEMENT de 119m² sur 263m² de parcelle 2/6
L'HAY LES ROSES - LOGEMENT de 119m² sur 263m² de parcelle 3/6
L'HAY LES ROSES - LOGEMENT de 119m² sur 263m² de parcelle 4/6
L'HAY LES ROSES - LOGEMENT de 119m² sur 263m² de parcelle 5/6
L'HAY LES ROSES - LOGEMENT de 119m² sur 263m² de parcelle 6/6
Idéalement situé dans le quartier recherché des Blondeaux, dans Pavillon divisé en deux lots (copropriété de sol sans charge ), LOGEMENT offrant 119m² habitables sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée: vaste entrée avec placard, séjour orienté Ouest ouvrant sur balcon avec accès au jardin, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres (15,87m² et 22,14m²) avec balcon pour chacune, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin: bureau (ou 3ème chambre), espace technique avec garage, cave et atelier. Agrandissement possible avec l'aménagement possible d'un bel espace sous combles. Jardin privatif. Environnement calme en proximité des commodités (20min à pieds du RER B, 5min des écoles et Parc de la Roseraie). Excellent compromis entre l'Appartement et le Pavillon.
** 565 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
01.45.46.22.22
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    18 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1812 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    119.23 m2
  • Surface terrain
    263 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante