L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 1/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 2/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 3/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 4/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 5/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 6/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 7/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 8/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 9/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 10/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 11/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 12/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 13/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 14/15
L'HAY LES ROSES - Superbe 5 Pièces avec terrasse de 90m² 15/15
Rare sur le secteur, situé sur le toit terrasse d'une petite copropriété recherchée en proximité de Bourg la Reine, superbe APPARTEMENT familial de 117m². Il se compose d'une vaste entrée, d'une double séjour lumineux de 39m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée prolongée d'un cellier/buanderie. L'espace nuit, doté de nombreux placards, dessert 3 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains avec WC. C'est par de larges baies vitrées autour de tout l'appartement que la magie opère: un accès à une magnifique terrasse d'environ 90m² offre une vue panoramique sur la ville et les environs. Une Cave et un BOX double complètent ce bien d'exception. Une simple visite pour un coup de coeur !
** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Vue
    panoramique
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3733 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    9000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    121.58 m2
  • Surface loi Carrez
    121.58 m2
  • Surface séjour
    39.89 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Descriptif Parking
    Box double côte / côte avec porte électrique et lumière intérieure
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CONSEIL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CONSEIL IMMOBILIER aci-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante