• A vendre

Description

Réf : 6732
Quartier les Sablons à proximité du parc André Malraux dans une petite résidence de bon standing, particulièrement au calme, APPARTEMENT 4 PIECES de 83,79m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur et comprenant : Vaste entrée, séjour double (possibilité de 3ème chambre) de 35m² ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest avec jolie vue sur verdure, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, et W.C séparés.
Garage fermé en sous-sol.
Appartement aux volumes harmonieux et situé proche de toutes commodités, transports (Bus 195, 394,162, 475, Tram T6) écoles et commerces.
** €499 000 honoraires inclus | €484 000 hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191€ et 1611€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATILLON
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    165
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.79 m2
  • Surface loi Carrez
    83.79 m2
  • Surface séjour
    34.88 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1191 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1611 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Chatillon 4 pièce(s) 83.79 m2 , Chatillon

€499 000 ** dont 3.10% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84 Réf :  6732
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88, Avenue Henri BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88, Avenue Henri BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : 56345304430 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 6599 |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante