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Appartement Fresnes 4 pièce(s) 79.43 m2 11/11
En limite de L'Hay les Roses et Antony dans une petite résidence de 1987 calme et sécurisée, Bel APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79,43m² (loi Carrez) en dernier étage et comprenant : Entrée avec placard, séjour de 20m² ouvrant sur un balcon de 7m² exposé Est, cuisine américaine équipée donnant également sur le balcon, dégagement avec placards, 3 chambres dont 2 avec placards avec vue sur espaces verts, salle de bains, salle d'eau, et W.C séparés. une Place de parking extérieur privative. Appartement en très bon état général, nombreux rangements, proche des commerces et transports (bus 187 à la sortie de la résidence, RER B Croix de Berny à 15 min)
** €289 000.00 Fees included | €279 000.00 Excluding fees | Fees : 3.58% TTC at the expense of the purchaser

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE  CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88, Avenue Henri BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • City
    FRESNES
  • Number of floors
    3
  • Last floor
    Yes
  • Bus access
    1 min
  • Outskirt Access
    15 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    289000 EUR
  • No
  • Condominium charges
    150 EUR / mois
  • Occupier's local tax
    1683 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    40
  • Of which residential lots
    20
  • Annual charges
    1800 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    79.43 m2
  • Carrez law surface
    79.43 m2
  • Living room size
    20.63 m2
  • Terrace surface
    7.2 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1987
  • Forme Toiture
  • General condition
    Good Condition
  • Style
    The Eighties
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Electrical PVC

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Equipped open-plan kitchen
  • Living room orientation
    EAST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good
  • Peaceful
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Number of balconies
    1
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    1
  • Number of outdoor parking spaces
    1
  • Optical fiber
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Video phone
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2023
  • Carrez diagnostic
    Yes
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    228 kWh/m2 par an
  • 99 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
  • 1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1680 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No

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View legal information : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Corporate name : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Headquarters : 88, Avenue Henri BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Trade register : 56345304430 | Legal form : SASU | Share capital : 7622,45 € | RCP Insurance:VD 7.000.001 / 6599 |
T Card : 9401 2015 000 002 636 | Date of issue : 2021-12-16 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:QBE France. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
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