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L'HAY LES ROSES - 4 Pièces de 83.95 m2 1/7
L'HAY LES ROSES - 4 Pièces de 83.95 m2 2/7
L'HAY LES ROSES - 4 Pièces de 83.95 m2 3/7
L'HAY LES ROSES - 4 Pièces de 83.95 m2 4/7
L'HAY LES ROSES - 4 Pièces de 83.95 m2 5/7
L'HAY LES ROSES - 4 Pièces de 83.95 m2 6/7
L'HAY LES ROSES - 4 Pièces de 83.95 m2 7/7
Dans petite résidence arborée et sécurisée située à proximité immédiate du Centre Ville, spacieux 4 PIECES de 84m² , en quatrième étage avec ascenseur, comprenant : belle entrée distribuant un séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée (ouverture possible sur le salon), trois chambres, salle de bains, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements et grand placard. En annexe: Cave et Parking extérieur. Travaux de modernisation à prévoir pour cet Appartement bénéficiant d'un environnement calme et proche de toutes commodités (bus pour RER et future gare ligne 14, école, commerces et Parc).
** 349 000 € honoraires inclus | 334 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
01.45.46.22.22
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    272 EUR
  • Charges copropriété
    272 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    3263.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.95 m2
  • Surface séjour
    19.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante