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Appartement Cachan 4 pièce(s) 96 m2 9/9
En proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports (14 Min Rer B, et Bus), nous vous proposons ce LOFT DUPLEX de 95m² habitables (100m² utiles) créé dans un ancien atelier.
Après avoir passé une terrasse extérieure de 31m², l'entrée se fait directement par une pièce de vie de 46m² composée d'un séjour cathédrale et d' une cuisine moderne équipée avec cellier attenant. Cet espace bénéficie d'une luminosité importante grâce à sa façade verrière.
Le RDC est également composé d'un espace nuit ainsi que d'un cabinet de toilette.
Un bel escalier contemporain rejoint une mezzanine à usage de bureau et bibliothèque et donne accès à 2 chambres et à une salle de bains avec baignoire et douche.
Une place de parking vient compléter l'ensemble.
Jolies prestations pour ce bien rare sur le secteur dans un environnement calme à deux pas de toutes commodités.
** 644 000 € Fees included | 620 000 € Excluding fees | Fees : 3.87% TTC at the expense of the purchaser
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • City
    CACHAN
  • Bus access
    2 min
  • Outskirt Access
    14 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    644000 EUR
  • Occupier's local tax
    1653 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    15
  • Annual charges
    1336 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Hot water
    Gas
  • Interior condition
    Good
  • Peaceful
    Yes

Outside arrangement

  • Exterior condition
    Good

Surface area

  • Surface area
    94.12 m2
  • Available area
    100.19 m2
  • Living room size
    39 m2
  • Terrace surface
    31 m2

Autres

  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    1
  • Optical fiber
    Yes
  • Digicode
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    200 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    46 Kg CO2/m2/an

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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