Compromis signé
Cachan - Loft Duplex de 94,12 m2 1/9
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Cachan - Loft Duplex de 94,12 m2 9/9
En proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports (14 Min Rer B, et Bus), nous vous proposons ce LOFT DUPLEX de 94,12m² habitables (100m² utiles) créé dans un ancien atelier.
Après avoir passé une terrasse extérieure de 31m², l'entrée se fait directement par une pièce de vie de 46m² composée d'un séjour cathédrale et d' une cuisine moderne équipée avec cellier attenant. Cet espace bénéficie d'une luminosité importante grâce à sa façade verrière.
Le rez-de-chaussée est également composé d'un espace nuit ainsi que d'un cabinet de toilette.
Un bel escalier contemporain rejoint une mezzanine à usage de bureau et bibliothèque et donne accès à 2 chambres et à une salle de bains avec baignoire et douche.
Une place de parking vient compléter l'ensemble.
Jolies prestations pour ce bien rare sur le secteur dans un environnement calme à deux pas de toutes commodités.
** 644 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CACHAN
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    14 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    644000 EUR
  • Taxe Foncière
    1653 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1336 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    94.12 m2
  • Surface Utile
    100.19 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrasse
    31 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Nanterre | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Bd de CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante