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  5. Référence 6862
  • A vendre

Description

Réf : 6862
Quartier Centre Ville, dans une résidence de standing de 2000, en proximité immédiate des commerces, écoles et à 10' à pieds de la gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15, bel APPARTEMENT 3 Pièces de 64,33m² (Loi Carrez) et comprenant: entrée, pièce de vie de 26m² avec séjour + cuisine aménagée ouverte donnant accès à une loggia, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, dégagement avec rangements.
En annexe, vous disposez d'une Cave ainsi que d'un BOX double en sous-sol.
Appartement à la conception moderne en très bon état général et bénéficiant d'un emplacement rare et recherché au coeur d'un quartier où toutes les commodités convergent, offrant une qualité de vie aussi pratique que sereine.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    IMAGE
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    246 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    2950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.33 m2
  • Surface loi Carrez
    64.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre box
    1
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Surface de référence
    64.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CACHAN - Centre-Ville - 3 Pièces de 64,33m² dans résidence 2000 , Cachan

€369 000 **
3 pièce(s) 64 m² Réf :  6862
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88, Avenue Henri BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Cachan

Cachan est une ville de 28 370 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Cachan est une ville calme avec 79...

Population :
 
30 433 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
2,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 966 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 2,8 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins2770 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 2950€.
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88, Avenue Henri BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : 56345304430 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 6599 |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante