Appartement L Hay Les Roses 3 pièce(s) 71.67 m2 , L hay les roses

€273 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 6773

A vendre

$Appartement L Hay Les Roses 3 pi\u00e8ce(s) 71.67 m2 1\/10$

$Appartement L Hay Les Roses 3 pi\u00e8ce(s) 71.67 m2 2\/10$

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$Appartement L Hay Les Roses 3 pi\u00e8ce(s) 71.67 m2 9\/10$

$Appartement L Hay Les Roses 3 pi\u00e8ce(s) 71.67 m2 10\/10$

Description

Réf : 6773

Quartier des fleurs à proximité immédiate de la gare de métro LIGNE 14, en troisième et dernier étage d'une petite résidence pierre de taille, 3 PIECES ( 71,67m² Loi Carrez) comprenant: vaste entrée avec placards, séjour de 23m² accès spacieux balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Très bonne distribution des volumes pour cet APPARTEMENT lumineux, agrémenté d'une grande cave et d'un parking extérieur privatif.
Travaux de modernisation à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
L HAY LES ROSES
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
20 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.67 m2

Extérieur

Année construction
1972
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
PARKING EXTERIEUR
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/12/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR