Description

Réf : 6753

Quartier Larue, en proximité immédiate du Parc de la Roseraie, dans une petite résidence calme et verdoyante avec gardien, bel APPARTEMENT 3 Pièces de 50,06m² et comprenant: entrée, pièce de vie de 21,28m² composée d'une cuisine US et séjour ouvrant sur balcon Ouest, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave en annexe. Parking libre dans la résidence avec accès sécurisé. Appartement en très bon état général. Appartement vendu loué (1000€/mois C.C - date anniversaire du bail Avril 2026). Ecoles, Parc et bus (192 , 131) à proximité et accès Métro ligne 14 en 8' par le bus 286.

** 208 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHEVILLY LARUE
Secteur
Larue
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
208000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
849 EUR
Charges copropriété
151 EUR / mois
Loyer charges comprises
1000 EUR
Taxe Foncière
1014 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
231
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
2351 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.06 m2
Surface loi Carrez
50.06 m2
Surface séjour
15.44 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

CHEVILLY LARUE - Appartement 3 Pièces de 50m² Vendu Loué , Chevilly larue

208 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 50 m² Réf : 6753

AGENCE CONSEIL IMMOBILIER

88, Avenue Henri BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

CHEVILLY LARUE - Appartement 3 Pièces de 50m² Vendu Loué , Chevilly larue