2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 6634
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 1/9
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 2/9
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 3/9
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 4/9
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 5/9
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 6/9
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 7/9
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 8/9
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 77,02m² 9/9
Dans le quartier très recherché du Petit Robinson, dans petite résidence calme bien entretenue avec gardien et espaces verts, bénéficiant de la proximité des commerces et transports pour Paris et RER B, APPARTEMENT 3 PIECES de 77,02m² avec: vaste entrée avec placard, séjour double de 35,44m² ouvrant sur balcon Ouest (création d'une 2ème chambre possible), grande cuisine aménagée, et dégagement desservant une chambre de 13,90m², une SDE et WC séparés. En annexe: BOX et 2 Caves. Bon état général et agréables volumes.
** 332 800 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
01.45.46.22.22
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    299 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    3598 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.02 m2
  • Surface loi Carrez
    77.02 m2
  • Surface au sol
    77.74 m2
  • Surface séjour
    35.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2022
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CONSEIL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CONSEIL IMMOBILIER aci-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

L'HAY LES ROSES - Appartement 4 Pièces de 84m²
L'HAY LES ROSES - Appartement 4 Pièces de 84m²
342 000 € dont 3.64% TTC d'honoraires
L HAY LES ROSES 94240
En proximité immédiate du Centre Ville, dans une résidence de standing calme et arborée, APPARTEMENT 4 PIÈCES de 83,83m² (loi Carrez) et comprenant : entrée avec grand placard (dressing, débarras), séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud avec jolie vue dégagée sur espaces verts, cuisine indépendante (ouverture possible), 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Une place de parking extérieur privative et une cave viennent compléter ce bien en bon état général nécessitant un léger rafraichissement mais dont les travaux importants ont été réalisés (fenêtres, électricité, salle d'eau).
BOURG LA REINE - Appartement 6 pièces de 140m²
BOURG LA REINE - Appartement 6 pièces de 140m²
690 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
BOURG LA REINE 92340
Dans petite résidence Pierre De Taille parfaitement entretenue, APPARTEMENT familial de 6 PIECES , d'une surface de 140m² avec: vaste entrée, séjour double de 30,82m² ouvrant sur balcon (possibilité de séjour triple), cuisine aménagée, salle de bains avec WC, dressing, 3 chambres (9,71m² - 17,03m² - 13,87m²) et suite parentale de 29,73m² avec salle d'eau privative et ouvrant sur balcon. WC séparés. En annexe: 2 caves et 2 parkings sous-sol privatifs. Proximité immédiate des écoles, et 6' à pieds du Centre Ville et du RER B.
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 65.30 m2
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 65.30 m2
338 000 € dont 4% TTC d'honoraires
L HAY LES ROSES 94240
En limite de Bourg la Reine, situé dans une petite copropriété récente, bel APPARTEMENT de 65.30 m2 comprenant: entrée, séjour ouvrant sur agréable balcon avec vue sur verdure et bénéficiant d'une exposition Est, cuisine US équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparés En annexe: Parking sous sol privatif. Bon état général pour cet APPARTEMENT situé dans un quartier recherché à 15 minutes à pieds du RER B.
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 64,51m²
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces de 64,51m²
330 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
L HAY LES ROSES 94240
Dans résidence récente proche des commodités du Centre Ville et du Parc de la Roseraie, agréable APPARTEMENT 3 PIECES de 64,51m² avec entrée, WC séparés, pièce de vie de 28,82m² composée d'une cuisine US aménagée et d'un séjour parqueté ouvrant sur balcon Ouest et bénéficiant d'une très jolie vue sur un parc arboré, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau. En annexe: Cave et BOX privatif en S/sol. Appartement en bon état général, lumineux et bénéficiant d'un agréable agencement.
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces 67,11m²
L'HAY LES ROSES - Appartement 3 Pièces 67,11m²
299 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
L HAY LES ROSES 94240
En proximité de Bourg la Reine, dans petite résidence de standing, Appartement 3 Pièces de 67,11m² (Loi Carrez) et comprenant: entrée, séjour double de 29,34m² (possibilité de retrouver l'usage d'une deuxième chambre), cuisine, salle de bains, WC séparés, chambre. En annexe: Cave et Parking privatif. L'appartement donne accès à une grande terrasse et jardin d'environ 64m². Travaux à prévoir mais agréable harmonie des espaces intérieurs et extérieurs dans un environnement recherché.
L'HAY LES ROSES - Appartement de 77,02m² vendu en VIAGER OCCUPÉ
L'HAY LES ROSES - Appartement de 77,02m² vendu en VIAGER OCCUPÉ
92 800 € dont 4% TTC d'honoraires
L HAY LES ROSES 94240
Dans le quartier très recherché du Petit Robinson, dans petite résidence calme bien entretenue avec gardien et espaces verts, bénéficiant de la proximité des commerces et transports pour Paris et RER B, APPARTEMENT 3 PIECES de 77,02m² (Loi Carrez) en VIAGER OCCUPÉ par homme de 76 ans. Vaste entrée avec placard, séjour double de 35,44m² ouvrant sur balcon Ouest (création d'une 2ème chambre possible), grande cuisine aménagée, et dégagement desservant une chambre de 13,90m², une SDE et WC séparés. En annexe: BOX et 2 Caves. Bon état général et agréables volumes. Valeur vénale du bien: 320 000 euros Bouquet : 92800 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Rente viagère : 640 euros / mois Vendeur : Homme de 76 ans La rente viagère est à payer chaque mois pendant toute la vie du Vendeur. La rente viagère est indexée sur l'Indice des prix de la consommation des ménages urbains - Hors Tabac série France Honoraires d'agence : 4%TTC de la valeur du bien, soit 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante