Appartement L Hay Les Roses 3 pièce(s) 1/7
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Appartement L Hay Les Roses 3 pièce(s) 5/7
Appartement L Hay Les Roses 3 pièce(s) 6/7
Appartement L Hay Les Roses 3 pièce(s) 7/7
Quartier calme et résidentiel des Blondeaux, dans une petite résidence sécurisée avec gardien et récemment ravalée (2022), bel APPARTEMENT 3 PIÈCES de 63m² avec: entrée, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 9,50m² exposée SUD sans vis à vis avec vue sur jardin, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Cave et garage privatif en annexe. Rafraichissement de l'ensemble à prévoir pour cet appartement aux volumes harmonieux situé à quelques pas des écoles (maternelle, élémentaire), piscine, bus 184, 187, Parc de la Roseraie. A visiter sans tarder!!!



** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Blondeaux
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1594 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191 / 63 habitations
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    2802.37 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante