L'HAY LES ROSES - Appartement  2 Pièces de 46m² 1/5
L'HAY LES ROSES - Appartement  2 Pièces de 46m² 2/5
L'HAY LES ROSES - Appartement  2 Pièces de 46m² 3/5
L'HAY LES ROSES - Appartement  2 Pièces de 46m² 4/5
L'HAY LES ROSES - Appartement  2 Pièces de 46m² 5/5
Proche de Bourg la Reine, au sein d'une petite résidence, Appartement 2 Pièces de 46,19m² (Loi Carrez) composé : d'une entrée, un séjour de 16,49m² ouvrant sur grand balcon exposé ouest, une cuisine, une salle de bains, une chambre donnant également sur balcon. En annexe: Cave et Parking privatif. Travaux à prévoir pour cet appartement bénéficiant d'une agréable disposition, dans un quartier recherché proche de toutes commodités.
** 239 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    17 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    224 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1283 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2684 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2022
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante