Paris 9ème - 2 pièces de 39,60m2 1/4
Paris 9ème - 2 pièces de 39,60m2 2/4
Paris 9ème - 2 pièces de 39,60m2 3/4
Paris 9ème - 2 pièces de 39,60m2 4/4
Dans le quartier recherché de la gare SAINT LAZARE au pieds de l'accès du métro et à 2' de la station RER, dans une résidence de1978 au ravalement récent (2020), APPARTEMENT 2 PIECES de 39,60m² (Loi Carrez) et comprenant: entrée, grande pièce divisible en séjour et espace chambre, cuisine, salle de bains avec WC, WC séparés. Cave en annexe. une rénovation est à prévoir pour cet appartement exposé Sud, très au calme, donnant sur partie intérieure de la résidence.
** 430 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88 AVENUE HENRI BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Gare Saint Lazare
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Charges copropriété
    255 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    258 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    466
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    39.6 m2
  • Surface loi Carrez
    39.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    remise en peinture/ éléments sanitaires anciens/

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 AVENUE HENRI BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : RCP Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Nanterre | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante