• Vendu

Description

Réf : 6639
Dans une résidence de grand standing de 2022, Coup de Coeur pour ce magnifique APPARTEMENT 3 Pièces de 59,42m2 (Loi Carrez) avec sa grande terrasse de 24m2 exposée sud-ouest sans vis à vis.

Une entrée, munie de chaque côté de rangements et d'un banc, dessert: un séjour donnant accès à la terrasse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de belles prestations (plan de travail et crédence en marbre) et aménagée sur mesure, deux chambres (avec rangements intégrés) ouvrant également sur la terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé avec lave-mains et espace buanderie.

En sous-sol: Une place de parking (boxable) vient compléter cet appartement.

Cet ensemble n'a pas fini de vous surprendre: connexion totale par la domotique afin d'optimiser la consommation d'énergie, le confort et la sécurité (éclairage, volets, alarme, musique), chauffage collectif en géothermie et faibles charges.

Secteur calme, proche de toutes commodités (Intermarché au RDC de la résidence, écoles, collège, lycée) et à 10 minutes à pieds du RER B et à 5 minutes de la future ligne 14.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

GENTILLY - APPARTEMENT 3 Pièces de 59,42m2 avec Terrasse de 24m² , Gentilly

Vendu
3 pièce(s) 59 Réf :  6639
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88, Avenue Henri BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES

Le quartier centre-ville

Gentilly

Gentilly est une ville de 16 620 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.Gentilly est une ville calme avec 88...

Population :
 
16 967 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
1,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population14 395 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires24 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture50 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 1,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches10,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,6 tous les 100m
  • Médecins1410 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2472.5€.
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88, Avenue Henri BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : 56345304430 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 6599 |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante