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  • A vendre

Description

Réf : 6907
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing (2008) récemment ravalée, bel appartement 2 pièces de 50,53 m², lumineux et à l'agencement idéal et comprenant : Une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux de 21,14 m² exposé Est, une cuisine indépendante (semi ouverte sur le séjour), une grande chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et de WC séparés.
Une cave saine et une grande place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir, une copropriété très bien entretenue et toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, bus 187,184 et accès RER B parc de Sceaux 17 min à pied). Un coup de coeur assuré !
** €223 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    17 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    223000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    119 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    167
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1429 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    18.57 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.53 m2
  • Surface loi Carrez
    50.95 m2
  • Surface terrasse
    18.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    grand parking, possibilité mettre également une moto
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

L'HAY LES ROSES - 2 PIECES de 50,53m² , L hay les roses

€223 000 ** dont 3.72% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 51 m² Réf :  6907
AGENCE CONSEIL IMMOBILIER
88, Avenue Henri BARBUSSE
94240 L'HAY LES ROSES
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

L'Haÿ-les-Roses

L'Haÿ-les-Roses est une ville de 31 170 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.L'Haÿ-les-Roses est une...

Population :
 
30 736 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 874 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins2050 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 167 lots.Les charges annuelles sont de 1429€.
Affichage des informations légales : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 88, Avenue Henri BARBUSSE - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 34530443000027 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : 56345304430 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 6599 |
Carte T : 9401 2015 000 002 636 | Date de délivrance : 2021-12-16 | Lieu de délivrance : 27, Avenue de FRIEDLAND 75008 Paris | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante