AGENCE CONSEIL IMMOBILIER

Dans le quartier calme et résidentiel des Blondeaux, édifiée sur un terrain de 530m² belle MAISON familiale d'environ 175m² offrant au RDC: une entrée, salon et salle à manger d'environ 40m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, cuisine aménagée, 3 chambres (avec placards), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparés. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Le tout sur un sous-sol total avec 2 bureaux (ou pièces de rangements), grand garage, chaufferie (pompe à chaleur), buanderie, et cave. La maison offre des volumes harmonieux, les travaux de rénovation sont de grande qualité avec de belles prestations (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée et isolée, pompe à chaleur) et proche de l'école des Blondeaux ainsi que des Bus (184,187)

Dans le quartier recherché du Petit Robinson, sur terrain clos de 295m², PAVILLON de 125 m² habitables, sur deux niveaux et comprenant en rez-de-chaussée: vaste entrée, grande chambre de 20m², bureau, salle d'eau. A l'étage, palier desservant un séjour de 24m² donnant accès à un balcon/terrasse de 22,50m², cuisine, deux chambres (16m² et 12,75m²), WC séparés. Grand garage en annexe et abri de jardin. Travaux de modernisation et réaménagement des volumes à prévoir pour cette solide construction implantée à proximité de toutes les commodités (RER à 15 minutes, bus, commerces et écoles).

Petit Robinson, sur agréable parcelle de 348m², Pavillon 1930 offrant 86m² habitables (111m² utiles). En RDC surélevé: entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC séparés. A l'étage, combles aménagés en 2 chambres mansardées. Sous-sol total non enterré avec petit garage, chaufferie, espace buanderie, pièce à usage de bureau avec placard. Jardin sur l'arrière petite dépendance. Quelques travaux à envisager pour ce charmant pavillon dans quartier particulièrement recherché proche commodités (20' RER B à pieds, commerces, bus pour Paris) .

Située dans un quartier calme et pavillonnaire en limite de L'Hay les Roses, jolie MAISON offrant 192m² habitables (214 m² utiles) sur un terrain de 306m². En RDC: une entrée, un séjour double de 33m² avec sa cheminée constituant un espace de vie convivial et chaleureux, une chambre (avec placard) avec sa salle de bains attenante (baignoire + douche), et WC séparés. A l'Etage: 4 chambres (dont deux avec dressing), salle de bains (avec baignoire et douche), WC séparés. Le RDJ propose un espace polyvalent comprenant un atelier, une buanderie et une chambre de 16m² avec accès indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une vaste pièce de loisirs avec Spa constitue un espace de détente idéal. Le Jardin ainsi que les deux terrasses sont sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant et préservé. Un Spa de nage agrémente cet espace extérieur. Cette maison bénéficie d'une bonne situation à proximité des lignes de bus (172, 184, 187) pour faciliter vos déplacements. De plus, les commerces du centre-ville de L'Hay-les-Roses sont accessibles en seulement 5 minutes à pieds. Stationnement extérieur pour deux voitures avec borne de recharge, offrant praticité et compatibilité avec les véhicules électriques. La maison est bien entretenue et présente un bon état général (fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité).

Petit Robinson, en limite de Bourg la Reine, sur parcelle de 256m², PAVILLON indépendant élevé sur sous-sol total et composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC. Grenier au dessus. Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie. Agréable jardin sur l'arrière. Travaux de modernisation à prévoir mais toiture neuve, chaudière récente et fenêtres double vitrage. Quartier recherché proche commodités (école, bus, 15' RER B).

Quartier des Blondeaux, sur terrain de 394m², charmante Maison 1900, non mitoyenne et comprenant : grande entrée, séjour double avec cheminée, cuisine, WC séparés. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC. Un petit escalier mène aux combles aménagés en deux pièces + rangements en sous-pentes. Sous-sol total avec garage, cave et atelier. Quelques travaux à prévoir malgré une modernisation déjà effectuée (peinture, chaudière, électricité, révision de la toiture). Environnement calme et pavillonnaire.

Au coeur de ville dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, Charmante maison 4 PIÈCES de 76,94 m² loi Carrez comprenant : Entrée avec dressing aménagé, salon et salle à manger avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud Ouest, cuisine indépendante équipée. A l'étage palier desservant 3 chambres avec rangements aménagés, salle de bains et W.C séparés. Sous-sol total d'environ 40m² avec pièce de rangement, buanderie-chaufferie, et cave. Stationnement sécurisé au sein de la résidence. Très bon état général (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles) pour cette maison agréable, lumineuse et proche de toutes commodités.

En limite de L'Hay les Roses et Antony, dans une petite résidence de 1987 calme et sécurisée, très bel APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79,43m² (Loi Carrez) en dernier étage et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 27,49m² composée d'un séjour et d'une cuisine US équipée et ouvrant sur un balcon de 7m² exposé Est, dégagement avec placards, 3 chambres (dont 2 avec placards) avec vue sur espaces verts, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Parking privatif. Appartement familial en excellent état général (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique changé..) et proche des commerces et transports (bus 187 à la sortie de la résidence, RER B Croix de Berny à 15').

Proche de Bourg la Reine, au sein d'une petite résidence, Appartement 2 Pièces de 46,19m² (Loi Carrez) composé : d'une entrée, un séjour de 16,49m² ouvrant sur grand balcon exposé ouest, une cuisine, une salle de bains, une chambre donnant également sur balcon. En annexe: Cave et Parking privatif. Travaux à prévoir pour cet appartement bénéficiant d'une agréable disposition, dans un quartier recherché proche de toutes commodités.